Las Preguntas más Frecuentes Acerca del Seguro de Caución
En este artículo, responderemos las preguntas más frecuentes acerca de este seguro que se presenta como una alternativa a las garantías propietarias tradicionalmente requeridas, pero no siempre accesibles
¿Qué es el seguro de alquiler?
Fue diseñado para reemplazar las garantías propietarias que generalmente se requieren para cumplir con un contrato de alquiler, brindando velocidad y seguridad a las operaciones de alquiler.
¿Qué cubre?
Se cubren:
Alquileres impagos por el período de vigencia establecido en el contrato de arrendamiento especificado en las condiciones especiales y las multas pactadas en las mismas, con las limitaciones acordadas en las mismas.
Además de la reposición de la fianza requerida por el asegurado con el tomador del póliza según lo establecido en el contrato de alquiler especificado en las condiciones especiales.
Esta cobertura no puede verse afectada por el cobro de rentas o multas en las que pudiera incurrir el asegurado.
¿Qué documentos debo presentar?
- DNI;
- Copia del contrato de arrendamiento;
- Contratos de arrendamientos anteriores del mismo inquilino;
- En el caso de personas físicas, certificado de ingresos del grupo familiar o copia de los recibos de sueldo;
- Toda la documentación referente al tomador del seguro (documentación de relación, manifestación de bienes y garantía, si la hubiera);
- Copia del contrato de alquiler que se incluirá en la póliza, contratos de alquiler previos del mismo inquilino, en el caso de personas físicas, ingresos del grupo familiar o copia de recibos de sueldo, extractos de tarjetas de crédito, extracto bancario, certificado de registro en AFIP.
¿Al inicio del proceso, tengo algún costo?
El reclamo de garantía no tiene costo.
Si inicio el trámite y no se realiza la transacción, ¿incurro en gastos?
Si la operación no se completa, por el motivo que sea, no tendrá ningún costo.
¿Tengo que pagar el servicio de garantía mensualmente?
La garantía para alquilar solo se paga una vez al inicio del contrato, obteniendo el depósito para los meses completos del alquiler.
¿Tengo que pedir la garantía antes de buscar la propiedad?
Primero debe definir el activo que se ubicará y luego lanzar la solicitud de garantía.
¿Cómo se puede pagar?
En efectivo o con cheque.
¿Cuánto tiempo dura el proceso?
Una vez presentada la documentación completa, la póliza se realiza en 48 horas.
¿Se puede alquilar en una agencia inmobiliaria?
Sí, el seguro es apto para todos los agentes inmobiliarios.
¿Se debe firmar algo cuando se entrega la propiedad?
Sí, la única prueba de que el contrato ha sido rescindido es la recepción de las llaves que deben ser firmadas por el propietario, incluso cuando el plazo del contrato haya expirado.
Beneficios
Las reglas de alquiler se pueden ser contratadas para bienes muebles o inmuebles.
- Comerciales
- Particulares
- Lugar para bienes muebles
- Asesoramiento técnico para apertura de carpeta
- Asesoramiento a empresas extranjeras con sucursales en el país
